Die Immobilie liegt in guter und gefragter Lage im rechtsrheinischen Köln-Dünnwald.
Der Stadtteil befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Bergisch Gladbach und Köln-Dellbrück.
Folgende Merkmale sind für den Standort positiv hervorzuheben:
- Mehrere Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt
- Restaurants und mehrere Dienstleister sind fußläufig schnell erreichbar
- Verschiedene Grünflächen, z. B. der Wildpark Dünnwald, bieten Raum für Erholung
- KVB-Haltestelle (Linie 4 – Schlebusch/Bocklemünd) in direkter Nähe
- 25 Auto-Fahrminuten zum Flughafen Köln /Bonn bzw. Kölner Hauptbahnhof
- Wenige Fahrminuten zur nächsten Autobahn (A1, A3 und A4)
Der Standort bietet seinen Bewohnern eine gute und gewachsene Infrastruktur bei bester Verkehrsanbindung.