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Objektnummer: 37050299-1014102 | SIP-ID: 132242

Wohlfühloase mit viel Potential!

132242 Außenansicht - Einfamilienhaus in 57589 Pracht mit 67m² kaufen
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132242 Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 57589 Pracht mit 67m² kaufen
132242 Flur Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 57589 Pracht mit 67m² kaufen
Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

67 m²

Grundstücksfläche

1421 m²

Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz
KSK-Immobilien GmbH
Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Ortsgemeinde Pracht liegt im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Mit ihren 1.400 Einwohnern gehört sie der Verbandgemeinde Hamm (Sieg) an.

Der nächste Bahnhof liegt in Au (Sieg) und kann durch Nahverkehrszüge der Verkehrsgesellschaft Vectus innerhalb von 4 Minuten vom Bahnhaltepunkt Hohegrete, der im Gemeindegebiet liegt, erreicht werden. Von dort fahren dann der Regionalexpress RE 9, die S-Bahn S12 und eine Regionalbahn in unterschiedliche Richtungen, beispielsweise nach Aachen, Siegen oder Köln. Mit dem Auto sind über zahlreiche Land- und Bundestraßen die Autobahnen A3, A4 und A45 gut zu erreichen.

Pracht verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten sowie einige kleine Fachgeschäfte. Alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, weiterreichende Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote befinden sich in der Nachbargemeinde Hamm.

Für Sport und andere Freizeitbeschäftigungen ist es außer den Vereinen vor allem die Natur, die dazu zahlreiche Möglichkeiten bietet. Denn Pracht verfügt über großflächige Waldgebiete mit markierten Wanderwegen, die gleichermaßen für Jogger und Radfahrer interessant sind. Das Waldschwimmbad im Seelbachtal gilt darüber hinaus als größtes Naturfreibad des Westerwaldes.

Pracht stellt sich als attraktive Wohngemeinde dar, die in den vergangenen Jahren von verschiedenen neuen Wohngebieten erschlossen wurde.

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57589 Pracht

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohlfuehloase-mit-viel-potential-132242/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Dielen
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Barrierefrei
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Dachboden

Objektdaten

PLZ
57589
Ort
Pracht
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1421 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274,89 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Brückenstraße 7, 53783 Eitorf
Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz