Objektnummer: 37050299-1012166 | SIP-ID: 135609

Frechen-Zentrumsnähe , Erdgeschosswohnung mit Garten.

135609 Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 50226 Frechen mit 84m² kaufen
135609 Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 50226 Frechen mit 84m² kaufen
135609 Küche - Erdgeschosswohnung in 50226 Frechen mit 84m² kaufen
135609 Flur - Erdgeschosswohnung in 50226 Frechen mit 84m² kaufen
135609 Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 50226 Frechen mit 84m² kaufen

Kaufpreis

324.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3


Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf
KSK-Immobilien GmbH
Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
324.000 €
Hausgeld
420 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50226 Frechen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich willkommen in Frechen, einem lebendigen Ort mit ausgezeichneter Nähe zu Köln und exzellenter Verkehrsanbindung sowohl per KVB als auch mit dem Auto.
Highlights von Frechen:
•Nähe zu Köln: Frechen zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Köln aus, was ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten ermöglicht.
•Hervorragende Verkehrsanbindung: Die erstklassige Verkehrsanbindung durch die KVB Linie 7, die eine direkte Verbindung zur Kölner Innenstadt bietet (Fahrzeit 28 Minuten), und das Autobahnkreuz Köln West in direkter Nachbarschaft sorgen für optimale Mobilität.
•Attraktive Fußgängerzone: Die Fußgängerzone im Zentrum von Frechen lädt zum entspannten Bummeln und Einkaufen entlang der Hauptstraße ein. Hier finden Sie ein großes Einzelhandelsangebot, darunter verschiedene Supermärkte wie REWE und Marktkauf.
•Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Mit einem Freibad, Hallenbad, Sportstätten und einem breiten kulturellen Angebot bietet Frechen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
•Gesundheitsversorgung: Fachärzt:innen sowie ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
•Bildungseinrichtungen: Frechen verfügt über Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen, was optimale Bildungsmöglichkeiten für Familien bietet.
•Effiziente Buslinien: Die Buslinien der REVG (910, 931, 957, 964, 965, 968, 976, 977, 980) erleichtern den Nahverkehr und verbinden Frechen mit verschiedenen Zielen.
Frechen ist der ideale Ort für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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50226 Frechen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-zentrumsnaehe-erdgeschosswohnung-mit-garten-135609/

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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50226
Ort
Frechen
Etage
0
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
159 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 61 - 67, 50226 Frechen
Herr Frank Hanf
Herr Frank Hanf