Objektnummer: 37050299-1011285 | SIP-ID: 133620

Reihenendhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial!

133620 Außenansicht - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 105m² kaufen
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133620 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin mit 105m² kaufen
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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

386 m²

Adresse

53757 Sankt Augustin

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Kathrin Lobitz
Frau Kathrin Lobitz
KSK-Immobilien GmbH
Frau Kathrin Lobitz
Frau Kathrin Lobitz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.

Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

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53757 Sankt Augustin

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53757
Ort
Sankt Augustin
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
386 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
Ab sofort möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
278 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
278 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Südstraße 2a /2b, 53757 Sankt Augustin
Frau Kathrin Lobitz
Frau Kathrin Lobitz