Objektnummer: 37050299-1010750 | SIP-ID: 131126

Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit großem Garten in beliebter Lage.

131126 Außenansicht  - Einfamilienhaus in 50354 Hürth mit 112m² kaufen
131126 Rückansicht - Einfamilienhaus in 50354 Hürth mit 112m² kaufen
131126 Zimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50354 Hürth mit 112m² kaufen
131126 Zimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50354 Hürth mit 112m² kaufen
131126 Küche Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 50354 Hürth mit 112m² kaufen

Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

514 m²


Frau Amanda Priest
Frau Amanda Priest
KSK-Immobilien GmbH
Frau Amanda Priest
Frau Amanda Priest
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Hürth liegt im Rhein-Erft-Kreis, nur 10 km vom Kölner Stadtzentrum entfernt auf der linken Rheinseite. Mit aktuell 60.400 Einwohnern ist Hürth von städtischem Flair und zugleich ländlichem Ambiente geprägt.

Durch die Nähe zu Köln ist Hürth verkehrstechnisch ideal angebunden. Mit der Linie 18 der Kölner Verkehrsbetriebe ist die Stadt direkt mit dem Kölner Verkehrsnetz verbunden. Die Autobahnen A1 und A61 sind schnell erreicht.

Direkt gegenüber des Hauses liegt die Stadtbushaltestelle für Ziele innerhalb Hürth´s und wenige Meter weiter liegt die Haltestelle für Busse die direkt nach Köln, Frechen oder Bergheim fahren.
Der Bäcker, Kindergarten und auch die Grundschule sind Fußläufig.

Mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, dem Einkaufscenter Hürth-Park sowie mehreren Kliniken und Ärzten verfügt Hürth über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Förderschule decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Zudem lockt ein attraktives Sport- und Freizeitprogramm. Das Familienbad „De Bütt“ inklusive Sauna und dazugehörigen großen Spiel- und Freizeitpark bietet Spaß für die ganze Familie. Wassersport wird auf dem Bleibtreusee großgeschrieben. Auf den abwechslungsreichen Rad- und Wanderrouten können die alten römischen Fernstraßen erkundet werden, die sich durch das Stadtgebiet ziehen und wer es etwas entspannter mag, findet im Strandbad mit Beach Club am Otto-Maigler-See Erholung. Auch kulturell hat Hürth einiges zu bieten: Ob vielfältige Kabarett-, Musik- oder Theaterveranstaltungen oder ein Besuch in der UCI-Kinowelt – hier bleiben keine Wünsche offen.

Die Nähe zur Medienstadt Köln und die zugleich naturnahe Lage machen Hürth zu einer Stadt mit hoher Wohnattraktivität.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50354 Hürth

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/handwerker-aufgepasst-einfamilienhaus-mit-grossem-garten-in-beliebter-lage-131126/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
50354
Ort
Hürth
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
514 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,34 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,34 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Franziskanerhof 9, 50321 Brühl
Frau Amanda Priest
Frau Amanda Priest