Objektnummer: 37050299-1010235 | SIP-ID: 130818

Immobilie in idylischer Alleinlage mit großem Grundstück und zwei Wohneinheiten!

130818 Drohnenaufnahme - Zweifamilienhaus in 51702 Bergneustadt / Neuenothe mit 150m² kaufen
130818 Außenaufnahme - Zweifamilienhaus in 51702 Bergneustadt / Neuenothe mit 150m² kaufen
130818 Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51702 Bergneustadt / Neuenothe mit 150m² kaufen
130818 Flur Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51702 Bergneustadt / Neuenothe mit 150m² kaufen
130818 Badezimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 51702 Bergneustadt / Neuenothe mit 150m² kaufen

Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

2869 m²

Adresse

51702 Bergneustadt / Neuenothe

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Anne Noß
Frau Anne Noß
KSK-Immobilien GmbH
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51702 Bergneustadt / Neuenothe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Als Teil der Metropolregion Rheinland liegt Bergneustadt im Osten des Oberbergischen Kreises an der Grenze zu Westfalen. Die im Jahr 1301 gegründete „Feste Neustadt“ hat rund 19.370 Einwohner und liegt in der Nähe zu Ballungsräumen wie Köln, Düsseldorf, dem Ruhrgebiet und Frankfurt a.M.

Durch die verkehrsgünstige Lage im überregionalen Autobahndreieck braucht es aus der Stadtmitte nur wenige Fahrminuten bis zu den Autobahnen A45 und A4. An das ÖPNV-Netzt ist Bergneustadt durch ein gut ausgebautes Busliniennetz angebunden.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Bergneustadt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die denkmalgeschützte historische Altstadt mit ihren winkligen Gassen und alten Fachwerkhäusern lädt zu interessanten Streifzügen durch die Vergangenheit ein. Fast 200 km gekennzeichnete Wanderwege, wie ein Teil des Bergischen Panoramasteigs oder der sogenannte „Feuer & Flamme-Weg“, bieten wissenswerte Einblicke in die Geschichte der Stadt, abwechslungsreiche Landschaften und Erholung pur. Ein beliebtes Ausflugsziel ist zudem der Aussichtsturm auf dem Knollen, der eine Fernsicht über die „buckelige Landschaft“ des Oberbergischen bis weit in die Kölner Bucht ermöglicht. Auch Wintersportfreunde kommen im Wintersportgebiet Blockhaus-Belmicke auf ihre Kosten.

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51702 Bergneustadt / Neuenothe

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilie-in-idylischer-alleinlage-mit-grossem-grundstueck-und-zwei-wohneinheiten-130818/?utm_source=portale
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Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Dachboden

Objektdaten

PLZ
51702
Ort
Bergneustadt / Neuenothe
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
2869 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,89 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,89 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Märkische Straße 7, 51766 Engelskirchen
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß