Objektnummer: 37050299-1009378 | SIP-ID: 126440

Schönes Reiheneckhaus in beliebter Lage von Kerpen-Brüggen !

126440 Vorderansicht - Reiheneckhaus in 50169 Kerpen / Brüggen mit 87m² kaufen
126440 Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 50169 Kerpen / Brüggen mit 87m² kaufen
126440 Zimmer Obergeschoss - Reiheneckhaus in 50169 Kerpen / Brüggen mit 87m² kaufen
126440 Esszimmer - Reiheneckhaus in 50169 Kerpen / Brüggen mit 87m² kaufen
126440 Bad - Reiheneckhaus in 50169 Kerpen / Brüggen mit 87m² kaufen

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

347 m²

Adresse

50169 Kerpen / Brüggen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Lucas Titz
Herr Lucas Titz
KSK-Immobilien GmbH
Herr Lucas Titz
Herr Lucas Titz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.

Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.

Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.

Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.

Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

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50169 Kerpen / Brüggen

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-reiheneckhaus-in-beliebter-lage-von-kerpen-brueggen-126440/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50169
Ort
Kerpen / Brüggen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
87 m²
Grundstücksfläche
347 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1919
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,82 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,82 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Stiftsplatz 8, 50171 Kerpen
Herr Lucas Titz
Herr Lucas Titz