Objektnummer: 37050299-1009375 | SIP-ID: 124694

Bonn-Mitte! Vermietete Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Altbau!

124694 Frontansicht  - Dachgeschosswohnung in 53111 Bonn / Zentrum mit 53m² kaufen
124694 Wohnraum  - Dachgeschosswohnung in 53111 Bonn / Zentrum mit 53m² kaufen
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124694 Küche - Dachgeschosswohnung in 53111 Bonn / Zentrum mit 53m² kaufen

Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

1

Adresse

53111 Bonn / Zentrum

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Ole Hellmich
Herr Ole Hellmich
KSK-Immobilien GmbH
Herr Ole Hellmich
Herr Ole Hellmich
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Nettokaltmiete
615 €
Hausgeld
210 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53111 Bonn / Zentrum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.

Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Bonn hat für einige Gebiete sogenannte "Erhaltungs- und Gestaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Bonn.

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53111 Bonn / Zentrum

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/bonn-mitte-vermietete-dachgeschosswohnung-in-denkmalgeschuetztem-altbau-124694/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53111
Ort
Bonn / Zentrum
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Peter-Fryns-Platz 2, 53332 Bornheim
Herr Ole Hellmich
Herr Ole Hellmich