Objektnummer: 37050299-1008326 | SIP-ID: 132428

Lebende Stommelner Geschichte mit Blick auf die Mühle.

132428 Vorderansicht  - Reihenmittelhaus in 50259 Pulheim mit 96m² kaufen
132428 Kaminzimmer - Reihenmittelhaus in 50259 Pulheim mit 96m² kaufen
132428 Esszimmer - Reihenmittelhaus in 50259 Pulheim mit 96m² kaufen
132428 Küche  - Reihenmittelhaus in 50259 Pulheim mit 96m² kaufen
132428 Diele - Reihenmittelhaus in 50259 Pulheim mit 96m² kaufen

Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

96,7 m²

Grundstücksfläche

386 m²


Herr David Lenze
Herr David Lenze
KSK-Immobilien GmbH
Herr David Lenze
Herr David Lenze
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Willkommen in Pulheim-Stommeln – einem charmanten Ort mit lebendiger Gemeinschaft und einer gelungenen Verbindung von Stadtnähe und dörflichem Flair.

Die Besonderheiten von Pulheim-Stommeln im Überblick:

•Ländlicher Charakter und Stadtnähe: Stommeln überzeugt mit seinem ländlichen Charakter, bleibt dabei aber stets nah an den Annehmlichkeiten der Stadt.

•Gute Einkaufsmöglichkeiten: Profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte sowie größere Supermärkte wie REWE, Penny und ALDI. Donnerstags findet zudem der Wochenmarkt statt.

•Diverse gastronomische Angebote: Erleben Sie kulinarische Vielfalt in den Restaurants und Cafés, die Stommeln zu bieten hat.

•Bildungseinrichtungen vor Ort: Stommeln verfügt über eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich, mit Kindertagesstätten, Grundschule und einer erzbischöflichen Gesamtschule.

•Natur und Naherholung: Genießen Sie die grüne Umgebung und profitieren Sie von zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

•Verkehrsanbindung: Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Autobahnen A1 und A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem sind Sie mit dem Bahnhof Stommeln an das Bahnnetz angebunden.
Bis zum Kölner Hauptbahnhof sind es ca. 15 Minuten und zum Flughafen Köln/Bonn ca. 35 Minuten.

•Gemeinschaftsleben: Stommeln zeichnet sich durch ein reges Gemeinschaftsleben aus, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres. Besonders beliebt sind die Stommeler Woche, die jedes Jahr um Fronleichnam herum stattfindet, sowie Apfelfest, Olivenfest und Vatertagsfest. Im Herbst sorgt eine Kirmes für Unterhaltungsspaß.

Erleben Sie die Vorzüge von Pulheim-Stommeln, wo Lebensqualität, Natur und städtische Annehmlichkeiten zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in diesem lebenswerten Ort.

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50259 Pulheim

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/lebende-stommelner-geschichte-mit-blick-auf-die-muehle-132428/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50259
Ort
Pulheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
96,65 m²
Nutzfläche
79,63 m²
Grundstücksfläche
386 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,25 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,25 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Venloer Straße 116, 50259 Pulheim
Herr David Lenze
Herr David Lenze