Objektnummer: 37050299-1007629 | SIP-ID: 132041

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sankt Augustin Niederpleis!

132041 Rückansicht - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis mit 236m² kaufen
132041 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis mit 236m² kaufen
132041 Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis mit 236m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis mit 236m² kaufen
132041 Außenansicht - Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis mit 236m² kaufen

Kaufpreis

689.000 €

Wohnfläche

236 m²

Grundstücksfläche

1037 m²

Adresse

53757 Sankt Augustin / Niederpleis

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Kathrin Lobitz
Frau Kathrin Lobitz
KSK-Immobilien GmbH
Frau Kathrin Lobitz
Frau Kathrin Lobitz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
689.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
53757 Sankt Augustin / Niederpleis
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.

Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53757 Sankt Augustin / Niederpleis

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-in-sankt-augustin-niederpleis-132041/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)


Weitere Immobilien-Angebote
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden

Hier eigene Immobilie bewerten
https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region
https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Marmor
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
53757
Ort
Sankt Augustin / Niederpleis
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
1037 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Südstraße 2a /2b, 53757 Sankt Augustin
Frau Kathrin Lobitz
Frau Kathrin Lobitz