Objektnummer: 37050299-1007276 | SIP-ID: 130772_4

Sommer 2024 - Bezugsfertig - Leben in Refrath!

Ansicht - Etagenwohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 95m² kaufen
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Makrostandort - Etagenwohnung in 51427 Bergisch Gladbach mit 95m² kaufen

Kaufpreis

505.000 €

Wohnfläche

95,0 m²

Zimmer

3

Adresse

51427 Bergisch Gladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Dieter Essfeld
Herr Dieter Essfeld
KSK-Immobilien GmbH
Herr Dieter Essfeld
Herr Dieter Essfeld
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
505.000 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 19.500 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 27.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Stadtteil Refrath liegt südlich vom Bergisch Gladbacher Zentrum und hebt sich besonders durch seine ruhige, naturnahe Umgebung von der restlichen Stadt ab. Gleichzeitig bietet die fußläufig entfernte Stadtbahnlinie 1 (KVB) eine optimale Anbindung an die Metropole Köln, sodass Sie in wenigen Minuten sämtliche Infrastruktur der Großstadt erreichen können.

In Bergisch Gladbach selbst profitieren Sie zusätzlich von den sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen: Mehrere Buslinien und die S-Bahn-Linie S11 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A3 im Norden und A4 im Süden schnell erreicht.

Die Vürfelser Kaule 5 befindet sich in beliebter Wohnlage im Herzen von Refrath. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Eine ausgezeichnete Erholungsmöglichkeit bietet das nur ca. drei Autominuten entfernte Naturschutzgebiet Königsforst mit dem Wildgehege Brück – ideal zum Abschalten nach einem stressigen Arbeitstag.

Refrath ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach und grenzt unmittelbar an die Rheinmetropole Köln. Auch das ca. 30 km entfernte Düsseldorf sowie die ca. 20 km entfernte Stadt Bonn sind von Refrath aus ideal zu erreichen.

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51427 Bergisch Gladbach

Objektbeschreibung

In ruhiger und gleichzeitig zentraler Wohnlage entsteht im Bergisch Gladbacher Stadtteil Refrath ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Das Haus wird in langlebiger Massivbauweise errichtet und ist energetisch auf dem neuestem Stand – dank neuester Heiz- und Warmwassertechnik wohnen Sie weitestgehend autark.

Die Wohnungen sind der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und großzügigen Zuhause sind. Auch für Kapitalanleger ist das Neubauprojekt interessant. Ob Sie selbst einziehen oder die Eigentumswohnungen als Investment erwerben möchten – dieses hochwertige Neubauprojekt lässt keine Wünsche offen.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Wohnflächen betragen ca. 64 m² bis ca. 102 m² und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse – inklusive Südausrichtung für zahlreiche Sonnenstunden, die für Urlaubsfeeling pur sorgen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen miteinander. So erreichen Sie auch bequem Ihr eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradkeller, einen Wasch- und Trockenraum und die Tiefgarage mit acht Stellplätzen. Vorrüstungen für Elektroauto-Ladestationen sind vorhanden. Zudem gibt es drei zusätzliche Außenstellplätze.

Objektdaten

PLZ
51427
Ort
Bergisch Gladbach
Etage
0
Wohnfläche
95,03 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
Sommer 2024

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Richmodstraße 2, 50667 Köln
Herr Dieter Essfeld
Herr Dieter Essfeld