Objektnummer: 37050299-1005773 | SIP-ID: 132662

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Blick auf die Sieg freut sich auf neue Besitzer!

132662 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51570 Windeck / Herchen mit 235m² kaufen
132662 Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 51570 Windeck / Herchen mit 235m² kaufen
132662 Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 51570 Windeck / Herchen mit 235m² kaufen
132662 Wohnzimmer Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 51570 Windeck / Herchen mit 235m² kaufen
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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

235,8 m²

Grundstücksfläche

410 m²

Adresse

51570 Windeck / Herchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz
KSK-Immobilien GmbH
Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Nettokaltmiete
630 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51570 Windeck / Herchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell leben in der Gemeinde inmitten des Naturparks Bergisches Land rund 18.900 Einwohner.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes- bzw. Landstraßen zu erreichen.
Naturnah gelegen verfügt Windeck dennoch mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Neben dem Siegwasserfall oder dem Wahrzeichen der Gemeinde, der Burgruine Windeck, lockt ein beachtliches Sportangebot: Ob Kanufahrten, Minigolf, Radtouren oder Wellness - für Groß und Klein ist etwas dabei.
Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.

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51570 Windeck / Herchen

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51570
Ort
Windeck / Herchen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
235,8 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
448,32 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
448,32 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Brückenstraße 7, 53783 Eitorf
Frau Kathrin Reetz
Frau Kathrin Reetz