Objektnummer: 37050299-1004783 | SIP-ID: 127035

Wohnen in Ruhiglage auf großzügigen Grundstück.

127035  Außenansicht - Einfamilienhaus in 51399 Burscheid mit 129m² kaufen
127035 Außenansicht - Einfamilienhaus in 51399 Burscheid mit 129m² kaufen
127035 Außenansicht - Einfamilienhaus in 51399 Burscheid mit 129m² kaufen
127035 Rückansicht - Einfamilienhaus in 51399 Burscheid mit 129m² kaufen
127035 Rückansicht - Einfamilienhaus in 51399 Burscheid mit 129m² kaufen

Kaufpreis

417.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

1942 m²


Herr Markus Müller
Herr Markus Müller
KSK-Immobilien GmbH
Herr Markus Müller
Herr Markus Müller
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
417.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Willkommen in Burscheid, einem Ort, der durch seine direkte Lage an der Autobahn A1, die ländliche Umgebung mit vielfältigen Wandergebieten und eine gute Infrastruktur besticht.
Highlights von Burscheid:
•Direkte Autobahnanbindung: Burscheid liegt direkt an der Autobahn A1, was eine optimale Erreichbarkeit und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet.
•Ländliche Umgebung: Die idyllische ländliche Umgebung prägt Burscheid und lädt zu erholsamen Wanderungen in malerischen Gebieten ein.
•Gute Infrastruktur: Burscheid verfügt über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzt:innen und Apotheken.
•Attraktive Einkaufsmöglichkeiten: Kaufpark REWE, ALDI, PENNY, Netto sowie lokale Bäckereien bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten.
•Bildungseinrichtungen: Mehrere Kitas, Grundschulen und eine Gesamtschule sorgen für eine umfassende Bildungsbetreuung der jüngeren Generation.
•Verkehrsanbindung: Die direkte Lage an der Autobahn A1 ermöglicht kurze Fahrzeiten bis zum Leverkusener Kreuz. Eine Busverbindung verbindet Burscheid mit Köln, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Wermelskirchen.
•Freizeitmöglichkeiten: Die Balkantrasse als Fahrradstrecke und das nahe gelegene Wandergebiet bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten.
Erleben Sie in Burscheid eine perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle, exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

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51399 Burscheid

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-in-ruhiglage-auf-grosszuegigen-grundstueck-127035/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51399
Ort
Burscheid
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
1942 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,71 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,71 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Kölner Straße 76, 51429 Bergisch Gladbach
Herr Markus Müller
Herr Markus Müller