Objektnummer: 37050299-1004296 | SIP-ID: 133622

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage.

133622 Außenansicht  - Etagenwohnung in 53757 Sankt Augustin mit 80m² kaufen
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133622 Wohnzimmer - Etagenwohnung in 53757 Sankt Augustin mit 80m² kaufen
133622 Küche - Etagenwohnung in 53757 Sankt Augustin mit 80m² kaufen

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Adresse

53757 Sankt Augustin

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco
KSK-Immobilien GmbH
Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Nettokaltmiete
600 €
Hausgeld
369 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.

Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

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53757 Sankt Augustin

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-in-zentraler-lage-133622/?utm_source=portale
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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
53757
Ort
Sankt Augustin
Etage
2
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
88

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Heisterbacher Straße 38, 53639 Königswinter
Herr Juan Blanco
Herr Juan Blanco