Objektnummer: 37050299-1003807 | SIP-ID: 132263

Viel Platz auf dem Küchenberg!

132263 Außenansicht - Einfamilienhaus in 51519 Odenthal mit 152m² kaufen
132263 Rückansicht - Einfamilienhaus in 51519 Odenthal mit 152m² kaufen
132263 Rückansicht - Einfamilienhaus in 51519 Odenthal mit 152m² kaufen
132263 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51519 Odenthal mit 152m² kaufen
132263 Wohnzimmer mit offenen Kamin Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 51519 Odenthal mit 152m² kaufen

Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

152,3 m²

Grundstücksfläche

668 m²


Frau Lena Nouvertne
Frau Lena Nouvertne
KSK-Immobilien GmbH
Frau Lena Nouvertne
Frau Lena Nouvertne
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Odenthal – einem Ort, der durch seine gute Infrastruktur, den historischen Fachwerk-Charme und die ländliche Umgebung besticht. Hier erwartet Sie eine hohe Wohnqualität inmitten einer naturnahen Lage, die direkt an ein vielfältiges Wandergebiet grenzt.
Die Highlights von Odenthal im Überblick:
•Fachwerk-Charme und ländliche Umgebung: Der Ort Odenthal bezaubert mit seinem historischen Fachwerk-Charme und der idyllischen ländlichen Umgebung, die eine einzigartige Wohnqualität schafft.
•Naturnahe Lage: Die naturnahe Lage am Wandergebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor- Aktivitäten ein, perfekt für alle Naturliebhaber.
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: REWE, PENNY, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Eisdiele und eine Filiale der Kreissparkasse Köln sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
•Bildungseinrichtungen: Mit einem Gymnasium, einer Realschule, einer Grundschule und verschiedenen Kitas ist die Bildungsinfrastruktur bestens aufgestellt, um eine optimale Förderung zu gewährleisten.
•Umfangreiches Busnetz: Zahlreiche Busverbindungen, darunter Routen nach Burscheid, Wermelskirchen, Bergisch Gladbach, Leverkusen und Köln, bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.
•On-Demand-Service EFI: Der On-Demand-Service EFI ermöglicht eine flexible und kostengünstige Mobilität, vergleichbar mit einem Ruf-Taxi, jedoch zu den Preisen des öffentlichen Personennahverkehrs.
•Altenberger Dom mit Märchenwald: Das imposante Bauwerk des Altenberger Doms und der Märchenwald Altenberg bieten kulturelle und entspannende Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Erleben Sie die Lebensqualität in Odenthal, wo Geschichte, Natur und moderne Annehmlichkeiten ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Wohnmöglichkeiten vor Ort.

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51519 Odenthal

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/viel-platz-auf-dem-kuechenberg-132263/

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden

Objektdaten

PLZ
51519
Ort
Odenthal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
152,3 m²
Nutzfläche
43,3 m²
Grundstücksfläche
668 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,85 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,85 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


KSK-Immobilien GmbH

Hauptstraße 1-5, 51399 Burscheid
Frau Lena Nouvertne
Frau Lena Nouvertne