Objektnummer: 37050299-1000303 | SIP-ID: 130873

Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Aegidienberg!

130873 Frontansicht - Zweifamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 191m² kaufen
130873 Außenansicht - Zweifamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 191m² kaufen
130873 Rückansicht - Zweifamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 191m² kaufen
130873 Wohnzimmer Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 191m² kaufen
null - Zweifamilienhaus in 53604 Bad Honnef mit 191m² kaufen

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

191,4 m²

Grundstücksfläche

702 m²


Frau Bettina Steinhaus
Frau Bettina Steinhaus
KSK-Immobilien GmbH
Frau Bettina Steinhaus
Frau Bettina Steinhaus
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53604 Bad Honnef
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in Bad Honnef-Aegidienberg, einem charmanten Ort in luftiger Höhenlage im malerischen Siebengebirge, der durch Gemeinschaft und Dorfcharakter überzeugt.
Highlights von Aegidienberg:
•Höhenlage im Siebengebirge: Aegidienberg bietet eine einzigartige Höhenlage im Siebengebirge, wodurch Sie in einer idyllischen Umgebung leben.
•Gemeinschaft und Dorfcharakter: Der Dorfcharakter und die ausgeprägte Gemeinschaft schaffen eine herzliche Atmosphäre, in der sich Bewohner:innen schnell zuhause fühlen. Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen.
•Einkaufsmöglichkeiten: PENNY und EDEKA im benachbarten Himberg bieten bequeme Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
•Bildungseinrichtungen: Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule vor Ort gewährleisten eine optimale Betreuung und Bildung.
•Verkehrsanbindung: Die A3 führt durchs Siebengebirge, mit den Auffahrten Siebengebirge oder Bad Honnef/Linz in kurzer Zeit erreichbar.
•Öffentliche Verkehrsmittel: Gut ausgebaute Busverbindungen nach Oberpleis, Bad Honnef und Königswinter bieten Flexibilität im Nahverkehr.
•Bahnverbindung ab Bad Honnef Zentrum: Ab dem Zentrum von Bad Honnef besteht eine schnelle Bahnverbindung nach Bonn, Siegburg und Koblenz, was die regionale Erreichbarkeit optimiert.
Entdecken Sie in Bad Honnef-Aegidienberg die Vorzüge einer Höhenlage im Siebengebirge und den einladenden Dorfcharakter. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu attraktiven Immobilien in Aegidienberg.

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53604 Bad Honnef

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-zweifamilienhaus-in-ruhiger-dennoch-zentraler-lage-von-aegidienberg-130873/?utm_source=portale
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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dachboden
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
53604
Ort
Bad Honnef
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
191,44 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
702 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist beantragt und folgt in Kürze.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Hauptstraße 36, 53604 Bad Honnef
Frau Bettina Steinhaus
Frau Bettina Steinhaus