Objektnummer: 37050299-1000302 | SIP-ID: 130099

Wohnen wie in Österreich. Freistehendes Holzblockhaus in naturverbundener Lage von Köln-Dellbrück.

130099 Außenansicht - Einfamilienhaus in 51069 Köln mit 224m² kaufen
130099 Rückansicht  - Einfamilienhaus in 51069 Köln mit 224m² kaufen
130099 Eingang - Einfamilienhaus in 51069 Köln mit 224m² kaufen
130099 Erdgeschoss Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 51069 Köln mit 224m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 51069 Köln mit 224m² kaufen

Kaufpreis

988.000 €

Wohnfläche

224,5 m²

Grundstücksfläche

1500 m²


Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
988.000 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Carport
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51069 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil „Köln-Thielenbruch“, einem Ortsteil von Dellbrück, und liegt am östlichen Stadtrand.

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht.

Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.

Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Köln hat für einige Gebiete sogenannte "Soziale Erhaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Köln.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51069 Köln

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-wie-in-oesterreich-freistehendes-holzblockhaus-in-naturverbundener-lage-von-koeln-dellbrueck-130099/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster, Bidet
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51069
Ort
Köln
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
224,5 m²
Grundstücksfläche
1500 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Richmodstraße 2, 50667 Köln
Frau Sarah Dassen
Frau Sarah Dassen