Objektnummer: 37050299-1000300 | SIP-ID: 125819

Eigentumswohnung in fußläufiger Lage zum Zentrum!

125819 Frontansicht - Etagenwohnung in 51643 Gummersbach / Steinenbrück mit 72m² kaufen
125819 Wohnzimmer - Etagenwohnung in 51643 Gummersbach / Steinenbrück mit 72m² kaufen
125819 Wohnzimmer  - Etagenwohnung in 51643 Gummersbach / Steinenbrück mit 72m² kaufen
125819 Badezimmer - Etagenwohnung in 51643 Gummersbach / Steinenbrück mit 72m² kaufen
125819 Küche - Etagenwohnung in 51643 Gummersbach / Steinenbrück mit 72m² kaufen

Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Adresse

51643 Gummersbach / Steinenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Anne Noß
Frau Anne Noß
KSK-Immobilien GmbH
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß
KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51643 Gummersbach / Steinenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Als Kreisstadt des Oberbergischen Kreises liegt Gummersbach rund 57 km östlich von Köln und zählt mit aktuell rund 52.854 Einwohnern zu den Mittelstädten.

Inmitten des Naturparks Bergisches Land gelegen, ist die Kreisstadt durch die „Sauerlandlinie“ Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45) und die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) gut an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr angebunden. Ein weit ausgebautes Busliniennetz gewährleistet ein schnelles Vorankommen innerhalb des Stadtgebiets, der direkte Anschluss an die Regionalbahn 25 verbindet Gummersbach mit Köln. Auch der nur rund 55 km entfernte Flughafen Köln/Bonn ist schnell erreicht.

Gummersbach verfügt mit zwei großen Einkaufszentren, vielen Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und zahlreichen weiteren Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch Apotheken, Ärzte und ein Kreiskrankenhaus sind vorhanden.

Bekannt als Handballstadt wird in Gummersbach mit über 150 Vereinen der Sport großgeschrieben. So kommen Wander-, Segel-, Angel-, Reit- oder Tennisfans auf ihre Kosten. Zum gemütlichen Entspannen laden das Freizeitbad „Gumbala“ oder der Stadtpark ein. Auch kulturell hat die Kreisstadt einiges zu bieten: Ob Konzerte, Theater- und Musicalaufführungen, Lesungen oder Ausstellungen im Veranstaltungszentrum – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ein uriges Brauhaus, rustikale Kneipen und gemütliche Bistros und Restaurants laden mit gutem Essen und Trinken zur Einkehr ein.

Unterteilt in 75 Ortsteile bietet Gummersbach vom beschaulichen dörflichen Wohnen bis zum urbanen und innenstadtnahen Wohnen für jeden die richtige Alternative.

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51643 Gummersbach / Steinenbrück

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigentumswohnung-in-fusslaeufiger-lage-zum-zentrum-125819/?utm_source=portale
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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51643
Ort
Gummersbach / Steinenbrück
Etage
1
Wohnfläche
72 m²
Grundstücksfläche
1391 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
12
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH, Märkische Straße 7, 51766 Engelskirchen
Frau Anne Noß
Frau Anne Noß