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Objektnummer: 31251220-991991 | SIP-ID: 0-4147

Erkelenz-Gerderhahn: Attraktive, grüne und ruhige Ortsrandlage

Die Frontansicht - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 180m² kaufen

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rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 180m² kaufen
die Terrasse - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 180m² kaufen
unverbaute Aussicht ins Grüne - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 180m² kaufen
Wohnzimmer mit Kachelofen - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

769 m²


Herr Michael Fensky
Herr Michael Fensky
S-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro m²
1.494,44 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
41812 Erkelenz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in grüner und ruhiger Ortsrandlage. Sowohl die Lage am Ende einer Sackgasse als auch der weitläufige, unverbaute Ausblick auf die Naturlandschaft mit Wiesen und Feldern direkt hinter dem Garten tragen zum hohen Wohn- und Erholungswert dieser Immobilie bei.

Gerderhahn ist

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41812 Erkelenz

Objektbeschreibung

Das in Fertigbauweise errichtete Eigenheim besticht insbesondere durch das großzügige und vielseitige Platzangebot sowie die herrliche Lage am Ortsrand mit unverbauter Aussicht ins Grüne. 

Auf satten 180 m² Wohnfläche zuzüglich eines massiven Vollkellers erwartet Sie eine Raumvielfalt, die Ihnen zahlreiche Wohnoptionen ermöglicht. Jede der beiden Wohnetagen kann bei Bedarf sogar als

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
41812
Ort
Erkelenz
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
769 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
230,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
22.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
230,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Fertigbauweise
unverbaute Aussicht
ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
vielseitiges Platzangebot

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Herr Michael Fensky
Herr Michael Fensky
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