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Objektnummer: 31251220-986245 | SIP-ID: 0-4125

Gangelt: Unvergleichliche Lage inmitten der Natur!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 52538 Gangelt mit 121m² kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 52538 Gangelt mit 121m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52538 Gangelt mit 121m² kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 52538 Gangelt mit 121m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 52538 Gangelt mit 121m² kaufen

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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

121,4 m²

Grundstücksfläche

528 m²


Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Kaufpreis pro m²
2.388,01 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52538 Gangelt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das ansprechende, freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Ortskerns. Neben der naturnahen und ruhigen Umgebung überzeugt die gute Erreichbarkeit der Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Felder und das Naturschutzgebiet liegen unmittelbar gegenüber, sodass Sie in Ihre Freizeit vielseitig gestalten können.

Gangelt ist eine Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Der

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52538 Gangelt

Objektbeschreibung

Die unmittelbare Lage am Naturschutzgebiet Rodebach in Gangelt macht diese Immobilie nicht nur für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv und einzigartig.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet und besticht u.a. durch das gemütliche Ambiente, die großzügige Wohnfläche von ca. 121 m² und das pflegeleichte Grundstück.
Diverse

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro

Objektdaten

PLZ
52538
Ort
Gangelt
Wohnfläche
121,44 m²
Grundstücksfläche
528 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
324,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
08.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- einmalige Lage am Naturschutzgebiet
- Kamin
- überdachte Terrasse
- Garage und Carport

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic
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