Das ansprechende, freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Ortskerns. Neben der naturnahen und ruhigen Umgebung überzeugt die gute Erreichbarkeit der Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Felder und das Naturschutzgebiet liegen unmittelbar gegenüber, sodass Sie in Ihre Freizeit vielseitig gestalten können.

Gangelt ist eine Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Der Ort mit seinem noch die spätmittelalterliche, befestigte Kleinstadt widerspiegelnden Ortskern liegt an der Grenze zu den Niederlanden im äußersten Westen der Bundesrepublik am Nordrand des Rodebachtals. Zur ländlichen Gemeinde Gangelt zählen insgesamt 19 Ortsteile. Durch den Ort und die Gemeinde verläuft als Hauptverkehrsader die B56 vom niederländischen Sittard durch Gangelt und Geilenkirchen in Richtung Jülich/Düren. Die Kreisstadt Heinsberg mit seinem Autobahnanschluss an die A46 liegt ca. zehn Kilometer entfernt. Die niederländische Grenze verläuft quasi vor den Toren der Stadt.

Der Ort selbst hat ca. 2.600 Einwohner, die Gemeinde insgesamt beherbergt ca. 12.000 Bewohner. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Man findet hier zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsbetriebe, die die Versorgung der Bevölkerung ausreichend gewährleisten. Zu den Attraktionen zählen sicherlich das Freiwildgehege Gangelt sowie der Naturpark Rodebach. Im Bildungswesen stehen im Gemeindegebiet mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Förder- und eine Gesamtschule zur Verfügung.

Die unmittelbare Lage am Naturschutzgebiet Rodebach in Gangelt macht diese Immobilie nicht nur für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv und einzigartig.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet und besticht u.a. durch das gemütliche Ambiente, die großzügige Wohnfläche von ca. 121 m² und das pflegeleichte Grundstück.
Diverse Freizeitaktivitäten liegen quasi vor Ihrer Haustür. So sind neben dem unmittelbar gegenüber liegenden Naturschutzgebiet auch das Gangelter Freibad sowie der Tennisclub und das Wildpark-Freigehege gut erreichbar. Hier lautet die Devise: Wohnen im Grünen - dort wo andere Urlaub machen!

- einmalige Lage am Naturschutzgebiet
- Kamin
- überdachte Terrasse
- Garage und Carport