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Objektnummer: 31251220-983584 | SIP-ID: 0-4134

Reihenmittelhaus in Eschweiler-Hücheln: Kernsaniert, teilmodernisiert und gepflegt!

Frontansicht - Reihenhaus in 52249 Eschweiler mit 109m² kaufen

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Eingangsbereich - Reihenhaus in 52249 Eschweiler mit 109m² kaufen
Esszimmer - Reihenhaus in 52249 Eschweiler mit 109m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenhaus in 52249 Eschweiler mit 109m² kaufen
Küche - Reihenhaus in 52249 Eschweiler mit 109m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

109,5 m²

Grundstücksfläche

362 m²


Frau Grit Jakob
Frau Grit Jakob
S-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52249 Eschweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Das Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Hücheln. Die Umgebung lässt ein ruhiges Leben und Wohnen zu. Die Entfernung zum Kindergarten beträgt nur wenige hundert Meter.

VERKEHSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Seit Ende 2005 führt die umgeleitete B264 unmittelbar am Ortsrand vorbei. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Eschweiler-Ost auf

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52249 Eschweiler

Objektbeschreibung

Beschäftigt Sie schon länger der Gedanke, in den eigenen vier Wänden zu leben, statt Miete zu zahlen? Dann laden wir Sie herzlich ein, sich diese Immobilie mit dem modern gestalteten Eingangsbereich näher anzusehen.
Errichtet wurde das Haus ca. 1938 in Massivbauweise und wurde von 1978 bis 1983 schrittweise kernsaniert sowie um einen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro

Objektdaten

PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Wohnfläche
109,54 m²
Grundstücksfläche
362 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
541,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
02.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
541,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Terrassenüberdachung

Diverse Modernisierungen:
- Böden und Unterböden
- Dämmung des Speichers
- Haustür und diverse Fenster
- Wasserleitungen Waschküche
- Kaminofen WZ 2022

Teilunterkellerung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Grit Jakob
Frau Grit Jakob
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