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Objektnummer: 31251220-974611 | SIP-ID: 0-4128

Geilenkirchen-Beeck: Top gepflegte, modernisierte Eigentumswohnung mit Garage

Blick auf die Wohneinheit -  in 52511 Geilenkirchen mit 121m² mieten

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Diele -  in 52511 Geilenkirchen mit 121m² mieten
Wohn-/Esszimmer -  in 52511 Geilenkirchen mit 121m² mieten
Esszimmer -  in 52511 Geilenkirchen mit 121m² mieten
Wohnzimmer -  in 52511 Geilenkirchen mit 121m² mieten

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Adresse

52511 Geilenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufpreis pro m²
2.129,58 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52511 Geilenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Inmitten der gewachsenen Ortsbebauung befindet sich die Eigentumswohnung, ruhig gelegen. Hier können Sie Ihren Feierabend und Erholung in vollen Zügen genießen.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Beeck ist ein beschaulicher Ort an der Kreisgrenze zu Düren. Die Städte Geilenkirchen sowie Linnich sind jeweils nur ca. 5 KM entfernt.

Wegzeit berechnen

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52511 Geilenkirchen

Objektbeschreibung

Schon der äußere Eindruck dieser charmanten, modernisierten und top gepflegten Eigentumswohnung aus dem Jahr 1988 fällt angenehm auf. Durch die Begründung von Wohnungseigentum nach Paragraph 8 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) befindet sich diese Immobilie im Sondereigentum, gemeinsam mit der benachbarten Doppelhaushälfte, auf einem gemeinschaftlichen Grundstück. Entsprechend der Aufteilung beträgt der Anteil am Gesamtgrundstück 258,5

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
52511
Ort
Geilenkirchen
Wohnfläche
121,62 m²
Grundstücksfläche
258,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
10.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Garage
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- umfangreiche Modernisierungen:
  2000: Fliesenböden im EG
  2000: Kamin
  2000: Einbau Deckenstrahler; 2020: Umrüstung auf LED
  2008: alle Warmwasserleitungen
  2008: Obergeschoss modernisiert
  2008: Heizung
  2008: Solar für Warmwasseraufbereitung
  2009: Gästetoilette
  2021: Dreifachverglaste Fenster (mit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Grit Jakob
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S-Immobilien GmbH
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