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Objektnummer: 31251220-970275 | SIP-ID: 2-4116

Heinsberg-Oberbruch: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Frontansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 52525 Heinsberg mit 99m² als Kapitalanlage kaufen

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gemeinschaftliche Toreinfahrt - Wohn- / Geschäftshaus in 52525 Heinsberg mit 99m² als Kapitalanlage kaufen
Grundriss Obergeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 52525 Heinsberg mit 99m² als Kapitalanlage kaufen
Grundriss Dachgeschoss - Wohn- / Geschäftshaus in 52525 Heinsberg mit 99m² als Kapitalanlage kaufen
Geschäftsfläche - Wohn- / Geschäftshaus in 52525 Heinsberg mit 99m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufpreis pro m²
1.290,88 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52525 Heinsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Oberbruch. Die Nähe zu zahlreichen Versorgungseinrichtungen des Ortes verspricht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit für schnelle Erledigungen.
Oberbruch ist durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie durch die Nähe zur Kreisstadt Heinsberg ideal erschlossen. Die Autobahnauffahrt "Dremmen"

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52525 Heinsberg

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie bei der Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren können oder eine interessantes Anlageobjekt zur Vermietung? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Das Reihenhaus blickt auf eine lange Historie zurück, das genaue Baujahr lässt sich demzufolge auch nicht genau beziffern.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
52525
Ort
Heinsberg
Wohnfläche
99,19 m²
Nutzfläche
28,63 m²
Gesamtfläche
127,82 m²
Grundstücksfläche
392 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
02.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- großzügiges Flächenangebot

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
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