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Objektnummer: 31251220-952563 | SIP-ID: 0-4086

Palenberg: Kleines Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Frontansicht - Reihenhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 73m² als Kapitalanlage kaufen

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Blick vom Wohnzimmer ins Esszimmer - Reihenhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 73m² als Kapitalanlage kaufen
Esszimmer - Reihenhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 73m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Reihenhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 73m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Reihenhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 73m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

73,5 m²

Grundstücksfläche

269 m²

Adresse

52531 Übach-Palenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis pro m²
2.162,97 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52531 Übach-Palenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Das kleine Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Palenberg des Stadtgebietes Übach-Palenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ein weiterer Vorteil besteht in der Nähe zum Naherholungsgebiet Wurmtal.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Übach-Palenberg mit seinen ca. 25.000 Einwohnern gehört zum Städtedreieck Geilenkirchen, Übach-Palenberg und Baesweiler und
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52531 Übach-Palenberg

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Haus hat im Laufe der Zeit diverse Veränderungen erfahren, wie z.B. den Einbau einer neuen Heizung im Jahr 2011. Ab 1992 wurden sämtliche Leitungen gewechselt.
Gesucht sind Sie nun als kreativer Handwerker, der die Dinge gerne angepackt und der Immobilie insgesamt einen zeitgemäßen Schliff gibt. Sicherlich sollte hier in verschiedene

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
52531
Ort
Übach-Palenberg
Wohnfläche
73,51 m²
Grundstücksfläche
269 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
13.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Terrassenüberdachung 2018 errichtet
- Vordach und Haustür 2017 erneuert
- Heizung aus dem Jahr 2011
- Anbau (Küche) 1976


Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Grit Jakob
Frau Grit Jakob

Frau Grit Jakob
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S-Immobilien GmbH
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S-Immobilien GmbH
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