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Objektnummer: 31251220-949852 | SIP-ID: 0-4073

Gangelt-Birgden: Ihr neues Familiendomizil

Bild1 - Einfamilienhaus in 52538 Gangelt mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

120,6 m²

Grundstücksfläche

310 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Kaufpreis pro m²
1.492,78 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52538 Gangelt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Ortskern in einer Nebenstraße von Gangelt-Birgden. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Birgden ist ein Ort im Osten der Gemeinde Gangelt und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Heinsberg. Die Kreisstadt ist ca. acht Kilometer entfernt. An der Ortsgrenze befindet
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52538 Gangelt

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Gangelt. Neben einer hervorragenden Anbindung, die der Standort mit sich bringt, schaffen das pflegeleichte Grundstück und der moderne Charakter der Immobilie einen großen Mehrwert. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht zu beziffern, jedoch wurde das Haus ca.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
52538
Ort
Gangelt
Wohnfläche
120,58 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
01.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Carport
- großzügige Wohnfläche aufgrund des Anbaus
- Einbauküche kann übernommen werden
- gepflegter Gesamtzustand

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic

Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
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