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Objektnummer: 31251220-948757 | SIP-ID: 0-4084

GK-Gillrath: Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus

Frontansicht - Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen mit 131m² kaufen

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Küche - Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen mit 131m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen mit 131m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen mit 131m² kaufen
Wohnzimmer mit Blick ins Esszimmer - Einfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen mit 131m² kaufen

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Kaufpreis

287.500 €

Wohnfläche

131 m²

Grundstücksfläche

1240 m²

Adresse

52511 Geilenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
287.500 €
Kaufpreis pro m²
2.194,66 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52511 Geilenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Gillrath und ist umgeben von viel Natur. Der Ort ist geprägt von schicken Einfamilienhäusern mit schönen Gärten. Erholsames Wohnen ist also garantiert.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Gillrath mit seinen ca. 1900 Einwohnern befindet sich in etwa drei Kilometer Entfernung zu
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52511 Geilenkirchen

Objektbeschreibung

Hinter der etwas unauffälligen Fassade des im Jahre 1940 massiv errichteten Gebäudes verbirgt sich eine Immobilie, die durch ihren ganz eigenen Charakter und weitere positive Eigenschaften überzeugt. Die naturnahe Lage, die Wohnfläche von ca. 131 Quadratmetern und die diversen Modernisierungen sprechen für sich. Letztere Maßnahmen haben dafür gesorgt, dass das ursprüngliche Baujahr augenscheinlich

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
52511
Ort
Geilenkirchen
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
1240 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
13.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Großzügiges Grundstück
- Naturnahe Lage
- Geräumiger Speicher
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Gewölbekeller
- Glasfaseranschluss

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Grit Jakob
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Frau Grit Jakob
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S-Immobilien GmbH
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