Objektnummer: 31251220-947237 | SIP-ID: 0-4094
Erkelenz: Vermietetes Ladenlokal und eine stilvolle Wohnung mit besonderem Charme inklusive Garten im Stadtkern
+19
+15
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Immobilie befindet sich in absoluter Zentrumslage und ist eingebettet in eine geschlossene Bebauung mit nachbarschaftlich zahlreichen Wohn- und Geschäftshäusern .
Erkelenz ist mit ca. 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Heinsberg. Das gesamte Stadtgebiet mit den umliegenden Orten umfasst ca. 45.000 Einwohner. Durch die direkte Anbindung an die
Erkelenz ist mit ca. 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Heinsberg. Das gesamte Stadtgebiet mit den umliegenden Orten umfasst ca. 45.000 Einwohner. Durch die direkte Anbindung an die
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Objektbeschreibung
Das nicht denkmalgeschützte und liebevoll restaurierte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem vermieteten Ladenlokal (Friseursalon) im Erdgeschoss sowie einer stilvollen Wohnung im Obergeschoss. Bei den umfassenden Modernisierungen wurden nur natürliche Materialen (Lehm, Bambus Kork) verwendet. Neben der Optik trägt dies auch zum sehr guten Raumklima bei. Das Ladenlokal steht dem
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Innenhof
Garten
Geräteschuppen/Nebengebäude/Werkstatt
Garten
Geräteschuppen/Nebengebäude/Werkstatt
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Herr Michael Fensky
Herr Michael Fensky
S-Immobilien GmbH