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Objektnummer: 31251220-930217 | SIP-ID: 0-4067

Erkelenz-Lövenich: Bauernhaus mit nostalgischem Charme

Die Frontansicht - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 193m² kaufen

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Der Innenhof - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 193m² kaufen
Toreinfahrt - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 193m² kaufen
Gartenzugang - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 193m² kaufen
Das große Grundstück - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 193m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

193 m²

Grundstücksfläche

3172 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
1.290,16 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41812 Erkelenz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich im gewachsenen Ortskern von Lövenich.

Der Ort Lövenich ist ein recht großes Dorf im südlichen Stadtgebiet von Erkelenz und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Hückelhoven. Der Nachbarort Baal mit seinem Bahnanschluss nach Aachen, Köln und Mönchengladbach ist nur zwei Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt
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41812 Erkelenz

Objektbeschreibung

Hinter der schlichten Fassade dieses ehemaligen Bauernhofes verbirgt sich ein großzügiges Anwesen mit nostalgischem Charme. Der Gebäudekomplex, der sich hinter der Tordurchfahrt um einen gemütlichen Innenhof arrangiert, besteht aus einem Wohngebäude, diversen Stallungen und einer großen Scheune. Dahinter erschließt sich ein weitläufiges Naturgrundstück mit unverbauter Aussicht ins Grüne. 

Hier können Sie

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert: Teilunterkellert

Objektdaten

PLZ
41812
Ort
Erkelenz
Wohnfläche
193 m²
Grundstücksfläche
3172 m²
Anzahl Zimmer
8
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
135,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
11.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Scheune
diverse Stallungen
Innenhof mit Toreinfahrt
großes Naturgrundstück
nostalgischer Charme
Erneuerungen: Dachisolierung 2002, Fenster 2002, Heizung 2011

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Herr Michael Fensky
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S-Immobilien GmbH
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