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Objektnummer: 31251220-921726 | SIP-ID: 0-4033

Hückelhoven-Ratheim: Ein Haus mit Charme in historischem Vierkanthof

Frontansicht - Reiheneckhaus in 41836 Hückelhoven mit 129m² kaufen

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Küche - Reiheneckhaus in 41836 Hückelhoven mit 129m² kaufen
G-WC - Reiheneckhaus in 41836 Hückelhoven mit 129m² kaufen
Wohnzimmer EG - Reiheneckhaus in 41836 Hückelhoven mit 129m² kaufen
Wohnzimmer EG - Reiheneckhaus in 41836 Hückelhoven mit 129m² kaufen

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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

210 m²

Adresse

41836 Hückelhoven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufpreis pro m²
2.007,75 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
41836 Hückelhoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in Hückelhoven-Ratheim, die Ortsdurchfahrtstraße wird durch die straßenseitige Bebauung sehr gut abgeschirmt. Der Ort Ratheim ist einwohnermäßig der größte und infrastrukturell der am besten erschlossene Stadtteil Hückelhovens. Er ist durch seine direkte Autobahnanbindung an die A 46 verkehrsmäßig ideal gelegen. Von hier erreichen Sie die Großstädte wie
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41836 Hückelhoven

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus entstand im Zuge einer Umbau- und Sanierungsmaßnahme als Teileigentum eines ehemaligen Vierkanthofes. Das historische, landwirtschaftliche Großgebäude mit einem anzunehmenden Baujahr um die Jahrhundertwende wurde im Jahre 2001 aufwendig zu modernem Wohnraum aus- und umgebaut. Im gestalteten Innenhof des Gebäudekomplexes befindet sich die kleine Reihenhauszeile, an deren Ende sich

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: nein
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
41836
Ort
Hückelhoven
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1901
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum
01.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Fußbodenheizung
Garage
4 Schlafzimmer
Balkon und Garten
Im Jahr 2001 saniert

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Herr Steffen Schmidt

Herr Steffen Schmidt
S-Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
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