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Objektnummer: 31251220-919964 | SIP-ID: 0-4059

Heinsberg-Stadt: Stilvolles Einfamilienhaus in bester Stadtlage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 116m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 116m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 116m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 116m² kaufen
Wohnbereich mit Kamin - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 116m² kaufen

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

116,5 m²

Grundstücksfläche

405 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Kaufpreis pro m²
3.261,52 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
52525 Heinsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause steht in einem gewachsenen, exklusiven und vor allem ruhig gelegenen Wohngebiet. Die Lage ist geprägt von schicken Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Der Straßenverkehr beschränkt sich auf die Anlieger des Wohngebietes. Der Clou: Das Wohngebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem zu

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52525 Heinsberg

Objektbeschreibung

Dieses besondere und modern geplante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Heinsberger Innenstadt.
Ursprünglich 1961 errichtet, wurde die Immobilie Anfang der 1990er Jahre durch aufwändige Sanierungsmaßnahmen vollständig umgebaut und um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das überdurchschnittlich große Platzangebot und die begehrte Lage machen diese Immobilie zu einer

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
52525
Ort
Heinsberg
Wohnfläche
116,51 m²
Grundstücksfläche
405 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
166,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
29.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- begehrte Stadtlage
- Zierteich

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
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