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Objektnummer: 31251220-912214 | SIP-ID: 0-4013

Boscheln: Behagliches Eigenheim mit Garten, Terrassenüberdachung, Balkon und Garage

Frontansicht - Reihenhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 74m² als Kapitalanlage kaufen

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Überdachte Terrasse - Reihenhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 74m² als Kapitalanlage kaufen
Garten - Reihenhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 74m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Reihenhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 74m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Reihenhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 74m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

74,7 m²

Grundstücksfläche

172 m²

Adresse

52531 Übach-Palenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52531 Übach-Palenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Hier finden Sie ein freundliches Umfeld und eine intakte Nachbarschaft vor.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Boscheln ist ein recht großer Stadtteil von Übach-Palenberg und liegt bereits im unmittelbaren Einzugsgebiet von Aachen. Daher ist der Ort verkehrsmäßig optimal erschlossen. Geilenkirchen und
Wegzeit berechnen
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52531 Übach-Palenberg

Objektbeschreibung

Möchten Sie die Vorteile des Wohnens in den eigenen vier Wänden genießen? Dann könnte diese Immobilie ideal für Sie sein! Der auf zwei Etagen vorhandene Wohnraum mit Küche, Bad, Abstellnische und drei Zimmern wird optimal ergänzt durch einen Balkon im Obergeschoss und den gepflegten Garten. Hier finden Sie auf der überdachten

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
52531
Ort
Übach-Palenberg
Wohnfläche
74,7 m²
Grundstücksfläche
172 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
31.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Haustür sowie Fenster teils 2022 modernisiert
- überdachte Terrasse
- Vollkeller
- Gäste-WC

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Grit Jakob
Frau Grit Jakob

Frau Grit Jakob
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S-Immobilien GmbH
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