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Objektnummer: 31251220-911903 | SIP-ID: 0-4027

Erkelenz: Attraktive und ruhige Wohnlage

Die Frontansicht - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 130m² kaufen

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rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 130m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 130m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 130m² kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

444 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Kaufpreis pro m²
2.992,31 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
41812 Erkelenz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Eigenheim befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse, die ausschließlich Anwohner bzw. Besucher eines angrenzenden Restaurant-Parkplatzes nutzen. Somit sind Ruhe und Erholung hier garantiert.

Erkelenz ist mit ca. 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Heinsberg. Das gesamte Stadtgebiet mit den umliegenden Orten umfasst ca. 45.000
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41812 Erkelenz

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus überzeugt in erster Linie durch seinen gemütlichen Wohncharakter und die herrlich ruhige Lage. Hier werden Sie sich schnell wohlfühlen und die Vorzüge dieser Immobilie von ersten Tag an genießen können. 

Das Platzangebot sowohl im Haus als auch auf dem Grundstück (beides weder zu groß noch zu klein) bietet ideale

Ausstattung

Boden: Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
41812
Ort
Erkelenz
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
444 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
382,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
20.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
382,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

8-Meter-Garage plus 3-Meter-Anbau
ruhige Wohnlage (nur Anliegerverkehr) 

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Herr Michael Fensky
Herr Michael Fensky

Herr Michael Fensky
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S-Immobilien GmbH
Herr Michael Fensky
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