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Objektnummer: 31251220-878592 | SIP-ID: 0-3979

Erkelenz-Lövenich: Mit Elan ins eigene Heim

Die Frontansicht - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 103m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 103m² günstig kaufen
rückwärtige Ansicht Wintergarten - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 103m² günstig kaufen
Gartengrundstück - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 103m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 41812 Erkelenz mit 103m² günstig kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

1009 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Kaufpreis pro m²
1.747,57 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
41812 Erkelenz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich im gewachsenen Ortskern von Lövenich. 

Der Ort Lövenich ist ein recht großes Dorf im südlichen Stadtgebiet von Erkelenz und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Hückelhoven. Der Nachbarort Baal mit seinem Bahnanschluss nach Aachen, Köln und Mönchengladbach ist nur zwei Kilometer entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A
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41812 Erkelenz

Objektbeschreibung

Dieses Eigenheim bietet Ihnen die Basis zur Verwirklichung Ihres Traums von den "eigenen vier Wänden" und Unabhängigkeit. Insbesondere auf dem ca. 1000 m² großen Grundstück können Sie Ihre Eigenständigkeit in vollen Zügen ausleben. Das Wohnhaus verlangt entsprechende Initiative und Kreativität bei der notwendigen Modernisierung.  

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
41812
Ort
Erkelenz
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
1009 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
31.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wintergarten
großes Grundstück

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Herr Michael Fensky
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Herr Michael Fensky
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S-Immobilien GmbH
Herr Michael Fensky
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