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    Objektnummer: 31251220-874786 | SIP-ID: 0-3985

    Heinsberg-Stadt: Individuelles Einfamilienhaus in bester Stadtlage

    Frontansicht - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 116m² günstig kaufen

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    Rückansicht - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 116m² günstig kaufen
    Eingangsbereich Anbau - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 116m² günstig kaufen
    Wohnbereich - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 116m² günstig kaufen
    Wohnbereich mit Kamin - Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg mit 116m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    475.000 €

    Wohnfläche

    116,5 m²

    Grundstücksfläche

    405 m²

    Adresse

    52525 Heinsberg

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    475.000 €
    Kaufpreis pro m²
    4.076,90 €
    Käuferprovision
    3,570 % (inkl. MwSt.)
    Stellplatz Freiplatz
    2

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    52525 Heinsberg
    Vollständige Adresse beim Anbieter
    Ihr neues Zuhause steht in einem gewachsenen, exklusiven und vor allem ruhig gelegenen Wohngebiet. Die Lage ist geprägt von schicken Einfamilienhäusern und grünen Gärten. Der Straßenverkehr beschränkt sich auf die Anlieger des Wohngebietes. Der Clou: Das Wohngebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem zu
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    52525 Heinsberg

    Objektbeschreibung

    Dieses besondere und individuell geplante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Heinsberger Innenstadt.
    Ursprünglich 1961 errichtet, wurde die Immobilie Anfang der 1990er Jahre durch aufwändige Sanierungsmaßnahmen vollständig umgebaut und um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Das überdurchschnittlich große Platzangebot und die begehrte Lage machen diese Immobilie
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    Ausstattung

    Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Stellplatzart: Carport, Freiplatz
    Unterkellert

    Objektdaten

    PLZ
    52525
    Ort
    Heinsberg
    Wohnfläche
    116,51 m²
    Grundstücksfläche
    405 m²
    Anzahl Zimmer
    7
    Anzahl Schlafzimmer
    3
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Terrassen
    2
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1961
    Zustand
    Modernisiert
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Energieverbrauchs-Kennwert
    166,1 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Heizöl
    Effizienzklasse
    F
    Ausstellungsdatum
    29.06.2022
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    166,1 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Weitere Informationen

    - begehrte Stadtlage
    - Zierteich

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
    Frau Angelina Masic
    Frau Angelina Masic
    S-Immobilien GmbH
    Frau Angelina Masic
    S-Immobilien GmbH