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Objektnummer: 31251220-839758 | SIP-ID: 0-3942

Selfkant-Schalbruch: Wohnkomfort auf einer Etage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 52538 Selfkant mit 127m² günstig kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 52538 Selfkant mit 127m² günstig kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 52538 Selfkant mit 127m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 52538 Selfkant mit 127m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52538 Selfkant mit 127m² günstig kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

127,5 m²

Grundstücksfläche

1033 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Kaufpreis pro m²
2.196,08 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52538 Selfkant
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Das schicke Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngebiet, das überwiegend nur von Anliegern befahren wird. Die Umgebung ist von einer aufgelockerten Bebauung mit großen Gärten und somit einem hohem Grünanteil geprägt.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Schalbruch liegt im nördlichen Gebiet der Gemeinde Selfkant (westlichster Zipfel der
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52538 Selfkant

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet in Selfkant-Schalbruch.
Ca. 1970 erbaut überzeugt diese Immobilie mit rund 128 m² ebenerdigem Wohnkomfort und einem großzügigen Vollkeller. Das Grundstück schafft mit ca. 1.033 m² einen Rückzugs- und Erholungsort für die gesamte Familie.
Da sich die Immobilie

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Wintergarten
Unterkellert
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
52538
Ort
Selfkant
Wohnfläche
127,5 m²
Grundstücksfläche
1033 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
14.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Wohnen auf einer Ebene
- Wintergarten
- ruhiges Wohngebiet

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic

Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH