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Objektnummer: 31251220-839226 | SIP-ID: 2-3937

Anlageobjekt in GK-Gillrath: Sämtliche Einheiten vermietet

Bild1 - Mehrfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen mit 534m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Souterrain WE 9 - Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen mit 534m² als Kapitalanlage günstig kaufen
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Kaufpreis

789.000 €

Adresse

52511 Geilenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
789.000 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
6

Lage

Straße nicht freigegeben
52511 Geilenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Ortsrandlage. Die unmittelbare Nachbarschaft im Wohngebiet ist hauptsächlich geprägt von schicken Einfamilienhäusern mit schönen Gärten.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Gillrath mit seinen ca. 1900 Einwohnern befindet sich in etwa drei Kilometer Entfernung zu Gangelt sowie nur zwei
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52511 Geilenkirchen

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1979 errichtete Mehrfamilienhaus ist ein solides Anlageobjekt. Die insgesamt 10 Einheiten sind allesamt vermietet. Die Grundrisse der Wohnungen sprechen aufgrund ihres guten Schnittes und andererseits der verschiedenen Wohnungsgrößen ein breites Mieterklientel an.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen (81 m² und 99 m²), deren Grundrisse identisch

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
52511
Ort
Geilenkirchen
Wohnfläche
534 m²
Grundstücksfläche
987 m²
Anzahl Zimmer
21

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,29 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
24.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,29 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Grit Jakob
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S-Immobilien GmbH
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