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Objektnummer: 31251220-833954 | SIP-ID: 0-3939

Scherpenseel: Top gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Bild1 - Reihenhaus in 52531 Übach-Palenberg mit 133m² günstig kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

330 m²

Adresse

52531 Übach-Palenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52531 Übach-Palenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage. Die unmittelbare Nähe zur Natur sorgt für angenehme Lebensqualität.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Scherpenseel befindet sich unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden. Die Landesgrenze ist quasi direkt am Ortsausgang. Hierdurch bedienen sich die Bürger des Dorfes gerne
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52531 Übach-Palenberg

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten dieses schönen Einfamilienhauses wird Ihnen der sehr gepflegte Eindruck dieser Immobilie positiv auffallen. Der vorhandene Wohnraum auf den zwei geräumigen Etagen wird durch den - sich ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand befindlichen Keller - optimal ergänzt. Im ausgebauten Dachgeschoss mit seinen hohen Decken von ca. vier Metern und den

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport

Objektdaten

PLZ
52531
Ort
Übach-Palenberg
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
26.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Kamin im WZ
- Fußbodenheizung im EG
- Deckenhöhe OG ca. 4 m
- Zwei Balkone im OG
- Vollkeller
- Garage und Carport

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Grit Jakob
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S-Immobilien GmbH
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