Logo
Objektnummer: 31251220-818827 | SIP-ID: 2-3908

Übach-Palenberg (Marienberg): Zentral gelegenes Anlageobjekt

Bild1 - Wohn- / Geschäftshaus in 52531 Übach-Palenberg mit 113m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+18

Bild2 - Wohn- / Geschäftshaus in 52531 Übach-Palenberg mit 113m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Bild3 - Wohn- / Geschäftshaus in 52531 Übach-Palenberg mit 113m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Bild4 - Wohn- / Geschäftshaus in 52531 Übach-Palenberg mit 113m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Bild5 - Wohn- / Geschäftshaus in 52531 Übach-Palenberg mit 113m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+14

Kaufpreis

369.000 €

Adresse

52531 Übach-Palenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Kaufpreis pro m²
1.732,39 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52531 Übach-Palenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Das Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Zentrum des Ortes. Marienberg mit seinen Geschäften und einem gepflegten Wohnumfeld sorgt für eine angenehme Lebensqualität.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Der Ort Marienberg liegt eingebettet in eine wunderschöne Naturumgebung mitten im Tal der Wurm. Hier ist ein hoher
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52531 Übach-Palenberg

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1918 errichtete Wohn-/Geschäftshaus wurde 1945 mit einem Anbau versehen und im Laufe der Jahre teilmodernisiert. Es verfügt über eine Gesamtwohn-/Gewerbefläche von ca. 213 m². Das Grundstück erstreckt sich über 256 m².

Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbefläche (ca. 100 m²), die derzeit sowie auch geplant zukünftig

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
52531
Ort
Übach-Palenberg
Wohnfläche
113 m²
Gesamtfläche
213 m²
Grundstücksfläche
256 m²
Verfügbar ab
vermietet

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1918
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
236,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
25.08.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
236,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gewerbeeinheit ca 100 m²

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Grit Jakob
Frau Grit Jakob

Frau Grit Jakob
Frau Grit Jakob
S-Immobilien GmbH
Frau Grit Jakob
Frau Grit Jakob
S-Immobilien GmbH