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Objektnummer: 31251220-817427 | SIP-ID: 0-3916

Wassenberg-Orsbeck: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage!

Bild1 - Einfamilienhaus in 41849 Wassenberg mit 278m² kaufen

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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

278 m²

Grundstücksfläche

814 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Kaufpreis pro m²
1.978,42 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
41849 Wassenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Orsbeck, einem Stadtteil von Wassenberg.

Wassenberg ist eine naturbezogene Stadt im nordwestlichen Gebiet des Kreises Heinsberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen. Das offene Flusstal der Rur und die bewaldeten Hänge des Wassenberger Horstes prägen die reizvolle Landschaft. Verkehrstechnisch liegt Wassenberg sowohl an

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41849 Wassenberg

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wassenberg-Orsbeck und besteht aus einem Einfamilienhaus mit ca. 206 m² Wohnfläche und einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 72 m².
Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss der sehr großzügige Wohn-Essbereich, dessen Zentrum der gemütliche Kamin ist, sowie die angrenzende Küche und

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
41849
Ort
Wassenberg
Wohnfläche
278 m²
Grundstücksfläche
814 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
181,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
30.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Einliegerwohnung
Garage
Fußbodenheizung
Überdachte Terrasse mit autom. Verschattung
Gartenhaus
Kamin im Wohnzimmer
Bad im EG erneuert

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Herr Steffen Schmidt
Herr Steffen Schmidt
S-Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
S-Immobilien GmbH
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