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Objektnummer: 31251220-807214 | SIP-ID: 0-3905

Hückelhoven-Ratheim: Attraktive Penthousewohnung im Wohnpark

Rückansicht "Musterhaus" - Penthouse-Wohnung in 41836 Hückelhoven mit 62m² günstig kaufen

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Luftbild "Musterhaus" - Penthouse-Wohnung in 41836 Hückelhoven mit 62m² günstig kaufen
Seitenansicht links "Musterhaus" - Penthouse-Wohnung in 41836 Hückelhoven mit 62m² günstig kaufen
Seitenansicht rechts "Musterhaus" - Penthouse-Wohnung in 41836 Hückelhoven mit 62m² günstig kaufen
Visualisierung Gebäude Parkansicht - Penthouse-Wohnung in 41836 Hückelhoven mit 62m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

62,7 m²

Zimmer

2

Adresse

41836 Hückelhoven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
3.970,03 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
8.000 €
Stellplatz Tiefgarage
18.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
41836 Hückelhoven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Wohnpark entsteht am grünen Ortsrand von Hückelhoven-Ratheim. Von hier aus können Sie sowohl Ihre Spaziergänge in die Natur starten als auch Ihre Besorgungen schnell und bequem erledigen. Ein Einkaufsmarkt ist nur wenige Meter entfernt und somit schnell zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnauffahrt zur A 46 in Richtung
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41836 Hückelhoven

Objektbeschreibung

Der Wohnpark "Am Mühlenbach" bietet am Ortsrand von Hückelhoven-Ratheim eine attraktive Wohnoase für Jung und Alt. Auf dem großzügigen Gelände eines ehemaligen Bauernhofes entstehen derzeit sechs stilvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils acht bzw. elf Wohneinheiten sowie acht Bungalows. Nach Fertigstellung umschließen die Mehrfamilienhäuser eine grüne parkähnliche Anlage, in der sich den

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Barrierefrei
Energietyp: KfW 55

Objektdaten

PLZ
41836
Ort
Hückelhoven
Wohnfläche
62,72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
11
Verfügbar ab
28.02.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
76,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
12.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- herrliche Dachterrasse 
- zentrale parkähnliche Anlage zum Verweilen
- Einkaufsgelegenheit nur wenige Meter entfernt
- Barrierefreiheit (u.a. Aufzugsanlage im Haus)
- saubere und günstige Fernwärmeversorgung
- hochwertige und langlebige Klinkerfassade
- hochwertige Ausstattung (u.a. Fußbodenheizung)
- Sonderwünsche können berücksichtigt werden (sofern noch nicht fertig

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Herr Michael Fensky
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