Logo
Objektnummer: 31251220-803431 | SIP-ID: 0-3865

Wassenberg-Orsbeck: Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!

Außenansicht

+20

Seitenansicht
Rückansicht
Gartenansicht
Wintergarten

+16

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

413 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
2.040,98 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.300 € p.a.
Mieteinnahmen soll
9.300 € p.a.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
41849 Wassenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße mitten in Orsbeck. Die Umgebung ist von einer aufgelockerten Bebauung geprägt und weitläufige Grünflächen bestimmen das Landschaftsbild.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Orsbeck ist ein recht großer Ortsteil von Wassenberg im nordwestlichen Gebiet des
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41849 Wassenberg

Objektbeschreibung

Das circa 1964 in massiver Bauweise errichtet Zweifamilienhaus befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet.
Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosseinheit sind beide langfristig vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen (Kaltmieten) betragen pro Jahr 9.300,00 EUR.
Zum Angebot gehören zusätzlich zwei Garagen. Einer dieser Garagen befindet

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
41849
Ort
Wassenberg
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
413 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
24.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

- zwei Garagen
- Wintergarten

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic

Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH