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Objektnummer: 31251220-798247 | SIP-ID: 0-3878

Wassenberg-Rothenbach: Neubau-Bungalow mit tollem Grundstück

Bild1 - Einfamilienhaus in 41849 Wassenberg mit 145m² günstig kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

743 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Kaufpreis pro m²
3.372,41 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
41849 Wassenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wassenberg ist eine naturbezogene Stadt im nordwestlichen Gebiet des Kreises Heinsberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen. Das offene Flusstal der Rur und die bewaldeten Hänge des Wassenberger Horstes prägen die reizvolle Landschaft. Mehr als 35% des Stadtgebietes sind mit Wald bewachsen, was ausgedehnte Spazier- und Wanderwege mit
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41849 Wassenberg

Objektbeschreibung

Im sehr ruhigen und beschaulichen Wohngebiet Rothenbach liegt dieser repräsentative Bungalow am Ende einer Sackgasse und 50m von einem Waldweg entfernt. Der Bungalow, der alle Wünsche für modernes und stilvolles Wohnen erfüllt, muss nicht mehr renoviert werden und ist sofort bezugsfertig, d.h. es entstehen keine zusätzlichen Renovierungskosten. Er bietet er

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas

Objektdaten

PLZ
41849
Ort
Wassenberg
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
743 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum
12.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Tolles Sonnengrundstück
Große Terrasse
Fußbodenheizung
Autom. Be- und Entlüftung
Elektrische Rollläden
2 topmoderne Bäder mit bodentiefen Duschen
3 Stellplätze und Garage
Wallbox-Anschluss in der Garage
Vorbereitung Alarmanlage
Bodentiefe Fenster
Fensterbänke aus Granit
Solarthermie für Wasseraufbereitung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Herr Steffen Schmidt

Herr Steffen Schmidt
S-Immobilien GmbH
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