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Objektnummer: 31251220-797432 | SIP-ID: 0-3870

Erkelenz: Eine der besten Wohnlagen der Stadt

Die Frontansicht

+20

Außeneingang Garten
Außenbereich
Freisitz
Bild5

+16

Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

137,7 m²

Grundstücksfläche

582 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Kaufpreis pro m²
3.993,03 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
41812 Erkelenz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das gemütliche und repräsentative Eigenheim befindet sich in einer exzellenten, ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung am Rande der Erkelenzer City. Die verkehrsarme Nebenstraße und eine gediegene Nachbarschaft garantieren ein erholsames und stilvolles Wohnumfeld. Fußläufig erreichen Sie schnell und bequem die City mit allen Versorgungseinrichtungen.

Erkelenz ist mit ca. 20.000 Einwohnern die
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41812 Erkelenz

Objektbeschreibung

Zu einem exklusiven Standort passt auch eine exklusive Immobilie. Dieses freistehende Fertighaus vom Premium-Hersteller Huf-Haus bietet Ihnen besonderen Wohnkomfort in einer der besten Wohnlagen von Erkelenz. 

Die großzügig gestalteten Wohnräume und das hochwertige Interieur sorgen für Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität. Genießen Sie das urige, gemütliche Ambiente, in dem sich Mensch und Möbel

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
41812
Ort
Erkelenz
Wohnfläche
137,74 m²
Nutzfläche
113,65 m²
Grundstücksfläche
582 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
29.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

- 1A Wohnlage
- großzügiges Raumkonzept
- herrliches Dachstudio mit Panoramafenster
- zwei Badezimmer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Herr Michael Fensky
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Herr Michael Fensky
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S-Immobilien GmbH
Herr Michael Fensky
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S-Immobilien GmbH