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Objektnummer: 31251220-791034 | SIP-ID: 0-3867

Wassenberg: Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage!

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Terrasse
Garten

+16

Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

676 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufpreis pro m²
2.037,04 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
41849 Wassenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Das Eigenheim befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Lage in der Wassenberger "Oberstadt". Die Kombination aus ruhiger Seitenstraße, fußläufiger Anbindung an die Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes tragen zur Attraktivität bei.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Wassenberg ist eine naturbezogene Stadt im nordwestlichen
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41849 Wassenberg

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 wurde im Jahr 1975 um einen Anbau erweitert, somit stehen Ihnen insgesamt rund 135 m² Wohnfläche zur Verfügung und ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit 676 m² Fläche ist gepflegt und die begehrte Lage in der Wassenberger Oberstadt sorgt

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
41849
Ort
Wassenberg
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
676 m²
Anzahl Zimmer
7
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
G
Ausstellungsdatum
27.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- zwei Garagen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic

Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH