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Objektnummer: 31251220-739596 | SIP-ID: 2-3807

Heinsberg-Stadt: Wohnen und Arbeiten in einer Landhausvilla!

Frontansicht von der Straße - Wohn- / Geschäftshaus in 52525 Heinsberg mit 186m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Eingänge - Wohn- / Geschäftshaus in 52525 Heinsberg mit 186m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Gartenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 52525 Heinsberg mit 186m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Doppelgarage - Wohn- / Geschäftshaus in 52525 Heinsberg mit 186m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Diele - Wohn- / Geschäftshaus in 52525 Heinsberg mit 186m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

900.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
900.000 €
Kaufpreis pro m²
2.018,71 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
52525 Heinsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Standort:
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Heinsberg. Die Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie fußläufig.

Verkehrsanbindung und Umgebung:
Die Kreisstadt Heinsberg ist durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erschlossen. Vom Haus erreicht man die
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52525 Heinsberg

Objektbeschreibung

Sie träumen schon immer davon Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren? Dann ist dieses seltene Immobilienangebot genau das Richtige für Sie!
Das Angebot umfasst neben einer Anwaltskanzlei mit zugehöriger Betriebswohnung auch ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem separaten Grundstück. Aufgrund der Lage im Gewerbegebiet und der Reglementierung im Flächennutzungsplan, ist

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
52525
Ort
Heinsberg
Wohnfläche
186,57 m²
Nutzfläche
259,26 m²
Gesamtfläche
445,83 m²
Grundstücksfläche
1884 m²
Anzahl Zimmer
10
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
20.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- überdachte Terrasse
- großzügiges Platzangebot

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic

Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH