Linnich-Kofferen liegt idyllisch im Grünen und gehört zur Stadt Linnich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage und ist dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Natur in der unmittelbaren Umgebung.
Kofferen zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Trotz der dörflichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung günstig: Über die nahegelegenen Landstraßen und Autobahnen sind Städte wie Jülich, Düren und Aachen in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, wodurch sich Kofferen sowohl für Berufspendler als auch für Familien eignet, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
In der nahen Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Die Stadt Linnich bietet darüber hinaus weitere Angebote in den Bereichen Bildung, Freizeit und Kultur. Besonders erwähnenswert ist das Glasmalereimuseum in Linnich, das zu den kulturellen Highlights der Region zählt.

Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Linnich-Kofferen bildet einen soliden Start in die eigenen vier Wände. Die Immobilie bietet auf einem großzügigen Grundstück von 508 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baujahr des Hauses wird auf circa 1900 geschätzt, eine genaue Jahreszahl ist jedoch nicht zu beziffern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 131 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für Familien und kreative Wohnideen. Der gepflegte Garten besticht durch eine ausladende Rasenfläche, charmante Zierbeete und eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine Garage im hinteren Grundstücksbereich mit rückwärtigem Zugang rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Insgesamt bietet diese Haus eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und Modernisierungen ideal für alle, die den Charme eines historischen Gebäudes schätzen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und handwerkliches Geschick aufweisen.

- Gestaltungspotenzial 
- Garage im rückwärtigen Grundstückbereich
- Werkraum/Nebengebäude