Das Wohnhaus befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnsiedlung im Ortskern. 

Wegberg ist die nördlichste Stadt im Kreis Heinsberg. Das Stadtgebiet grenzt an die Kreise Mönchengladbach und Viersen sowie im Westen unmittelbar an die Niederlande. Die Landschaft ist geprägt durch Äcker, Wälder und Bruchgebiete, die hier ständig wechseln. Größere Waldgebiete, insbesondere in der Region um Dalheim, bilden eine sehr reizvolle Naturumgebung. Der Ort ist Bestandteil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Durch die Bundesstraßen 57 und 221 ist Wegberg an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Der Ort besitzt zudem einen Bahnhof mit direktem Anschluss nach Mönchengladbach und wird mit den so genannten RegioSprintern der Rurtalbahn bedient. Wegberg ist auch aufgrund seiner vielen Wassermühlen ein beliebtes Ausflugsziel. Ebenfalls zählt der Grenzlandring zu den historisch bedeutenden Markenzeichen.


Die Stadt Wegberg selbst besitzt ca. 5.700 Einwohner. Im gesamten Stadtgebiet, zu dem insgesamt 40 kleinere und größere Ortschaften zählen, wohnen z.Zt. ca. 28.000 Menschen. Für Sportinteressierte hat Wegberg sehr viel zu bieten. Ein Hallenbad, drei Fußballvereine, ein Handballclub, der TuS Wegberg, ein Tischtennisverein, ein Tennisclub und zwei Golf-Clubs sind nur eine Auswahl der Angebote. Als bundesweites Wirtschaftsunternehmen prägt das Siemens-Prüfungszentrum im Gewerbegebiet Wildenrath u.a. den Arbeitsmarktstandort. Im Bildungswesen verfügt Wegberg über zwei Grundschulen sowie über ein Gymnasium, eine Realschule und eine Hauptschule. Ein Kindergarten befindet sich zudem in der gleichen Straße wie Ihr neues Zuhause und ist demnach sehr schnell und bequem erreichbar.  

Das gemütliche Reiheneckhaus überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage inmitten einer gewachsenen Siedlungsbebauung. 

Das Wohnhaus selbst besitzt durch seine überschaubare Wohnfläche einen moderaten Unterhaltungsaufwand und geringe Bewirtschaftungskosten. Zwar sind beim Erwerb einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich, doch schon durch die in 2022 erneuerte Gas-Zentralheizung sparen Sie hier sowohl Anschaffungs- als auch Heizkosten. 

Der blickgeschützte, eingewachsene Garten bietet Erholungsfläche und besitzt einen praktischen seitlichen Zugang von der Garageneinfahrt.   

Zwei Balkone
Heizungserneuerung 2022