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Objektnummer: 31251220-1015140 | SIP-ID: 0-4160

Wegberg-Beeckerheide: Gepflegte Wohnung mit drei Schlafzimmern

Die Frontansicht - Wohnung in 41844 Wegberg mit 88m² kaufen
Balkon - Wohnung in 41844 Wegberg mit 88m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 41844 Wegberg mit 88m² kaufen
Küche - Wohnung in 41844 Wegberg mit 88m² kaufen
Diele - Wohnung in 41844 Wegberg mit 88m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

4

Herr Michael Fensky
Herr Michael Fensky
S-Immobilien GmbH
Herr Michael Fensky
Herr Michael Fensky
S-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Kaufpreis pro m²
1.465,91 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit guter Anbindung zum Stadtkern.

Wegberg ist die nördlichste Stadt im Kreis Heinsberg. Das Stadtgebiet grenzt an die Kreise Mönchengladbach und Viersen sowie im Westen unmittelbar an die Niederlande. Der Ort ist Bestandteil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette. Durch die Bundesstraßen 57 und 221 ist Wegberg an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Der Ort besitzt zudem einen Bahnhof mit direktem Anschluss nach Mönchengladbach und wird mit den so genannten RegioSprintern der Rurtalbahn bedient.

Die Stadt Wegberg selbst besitzt ca. 5.700 Einwohner. Im gesamten Stadtgebiet, zu dem insgesamt 40 kleinere und größere Ortschaften zählen, wohnen z.Zt. ca. 28.000 Menschen. Für Sportinteressierte hat Wegberg sehr viel zu bieten. Im Bildungswesen verfügt Wegberg über zwei Grundschulen sowie über ein Gymnasium, eine Realschule und eine Hauptschule.

Wegzeit berechnen

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41844 Wegberg

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien befindet sich diese Eigentumswohnung. Die Wohnung ist im 3. Obergeschoss gelegen und verfügt über einen großen Balkon, auf dem Sie entspannte Freizeit- und Feierabendstunden genießen können. Mit drei Schlafzimmern, Küche und einem Wohn-/Esszimmer bietet sie auf ca. 88 m² ausreichend Platz. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot.

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
41844
Ort
Wegberg
Etage
3
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
1555 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
16
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
24.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Großer Balkon
Drei Schlafzimmer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH

Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Herr Michael Fensky
Herr Michael Fensky