Objektnummer: 26351015-991353 | SIP-ID: 0-1457

Wohnen auf einer Ebene!

Bild1 - Einfamilienhaus in 37199 Wulften am Harz mit 101m² kaufen
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Kaufpreis

162.000 €

Wohnfläche

102,0 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Adresse

37199 Wulften am Harz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz

Preise und Kosten

Kaufpreis
162.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben

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37199 Wulften am Harz

Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene!

Dieses solide Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen das Wohnen auf einer Ebene.
Sie betreten das Haus im Souterrain und erreichen den Wohnbereich über eine Treppe ins Erdgeschoss.

Hier befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit dem Zugang zu Ihrer Terrasse, die Küche, das Badezimmer, ein WC extra und zwei weitere Wohnräume.

Im Souterrain sind Kellerräume wie Waschküche und Vorratsraum, die Garage und ein zu Wohnzwecken nutzbarer Wohnraum sowie ein kleines Duschbad vorhanden.

Das Dachgeschoss mit einem 30 Grad Holzpfettendach ist nicht ausgebaut.

Hier haben Sie eine gute Grundlage alles nach Ihren Vorstellungen herzurichten.
Ein Gasanschluss befindet sich in der Garage.

Das herrliche Grundstück mit 800 m² in Ortsrandlage schließt sich an Feld und Flur an.


Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
37199
Ort
Wulften am Harz
Wohnfläche
101,96 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
334,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
07.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
334,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Osterode am Harz

Am Sportplatz 1 , 37412 Herzberg
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth