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Objektnummer: 26351015-898841 | SIP-ID: 0-1404

Solide Kapitalanlage in guter Lage!

Nordfassade mit Hauseingang - Zweifamilienhaus in 37445 Walkenried mit 240m² als Kapitalanlage kaufen

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Nordfassade, erste Garage - Zweifamilienhaus in 37445 Walkenried mit 240m² als Kapitalanlage kaufen
Ostgiebel mit EG-Balkon - Zweifamilienhaus in 37445 Walkenried mit 240m² als Kapitalanlage kaufen
UG, zweite Garage am Westgiebel - Zweifamilienhaus in 37445 Walkenried mit 240m² als Kapitalanlage kaufen
Südfassade mit UG-Wohnung - Zweifamilienhaus in 37445 Walkenried mit 240m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

789 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
37445 Walkenried
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Klosterort Walkenried im Südharz (BL Niedersachsen, Landkreis Göttingen) bildet gemeinsam mit den Ortschaften Wieda und Zorge die Gemeinde Walkenried, die ca. 4.300 Einwohner beheimatet. Umgeben von herrlicher Natur (Mischwälder und Teichlandschaften) und mit dem Zisterzienser-Kloster im Ortskern stellt Walkenried einen hohen Erholungswert bereit!
Neben einem eigenen DB-Bahnhof am Ortskern stellen
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37445 Walkenried

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage in guter Lage!
Großes Wohnhaus mit herrlichem Garten!

Unweit der herrlichen Teichlandschaft rund um den Klosterort Walkenried im Südharz befindet sich dieses massive, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit zwei Pkw-Garagen und einem schönen Garten.

Im Erdgeschoss, das bequem ebenerdig über einen gepflasterten Fußweg erreichbar ist, befindet sich eine ca. 100 m² große

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
37445
Ort
Walkenried
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
789 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
31.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Osterode am Harz, Am Sportplatz 1 , 37412 Herzberg
Herr Jörg Draffehn
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Sparkasse Osterode am Harz
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